Lihat berapa yang benar-benar dipegang villa Anda.

Pertanyaan

Catatan kecil yang jujur.

Apakah ini termasuk pajak?

Tidak, dan itu disengaja. Pajak akomodasi di Bali (PBJT, dahulu PHR) umumnya 10% dari harga kamar yang dibayar tamu. Pajak ini dipungut dari tamu dan disetor bulanan oleh operator, jadi bukan potongan dari bagian Anda. Memasukkannya ke "bersih pemilik" justru akan membuat angka yang Anda pegang terlihat lebih kecil dari sebenarnya. Kami tampilkan terpisah sebagai catatan.

Berapa bagian pemilik yang realistis?

Sangat bervariasi tergantung campuran channel, komisi, dan seberapa banyak Anda kerjakan sendiri, tetapi villa yang dikelola baik kerap mengembalikan sekitar separuh omzet kotor ke pemilik setelah komisi dan biaya operasional. Gunanya kalkulator ini untuk melihat bagaimana angka Anda sampai ke sana, bukan mengejar satu angka ajaib.

Dari mana angka persen bawaannya?

Mengikuti kisaran umum di Bali: komisi manajemen biasanya 15–20% dari omzet kotor, komisi OTA sekitar 15–18%, serta hunian dan tarif bawaan yang sebaiknya Anda ganti dengan angka sendiri. Booking langsung tidak kena komisi OTA, itulah kenapa slider porsi OTA paling besar memengaruhi hasilnya.

Bisa dipasang untuk booking saya yang sebenarnya?

Bisa. Kalkulator ini versi corat-coret; versi aslinya adalah laporan pemilik yang menyusun dirinya sendiri tiap bulan dari booking Anda yang nyata, dengan rincian yang sama, tanpa spreadsheet, tanpa kejar-kejaran. Itulah yang kami bangun dan jalankan untuk Anda.